Même si les entreprises auront toujours besoin d’un endroit physique pour centraliser leurs équipes et favoriser les échanges, l’augmentation du télétravail va fortement diminuer la fréquentation des bureaux. Ceci va entraîner une chute des prix dans les grandes métropoles comme Paris, Lyon et Marseille avec une bulle spéculative sur l’immobilier faisant grimper les prix. Les salariés étant alors moins obligés de se rendre au travail en présentiel, la distance entre le travail et la maison serait un critère moins important dans la recherche d’un logement surtout s’ils sont obligés de se rendre au bureau que quelques fois par semaine. Le phénomène de “nomades” du travail ne se rendant au travail qu’une fois par semaine ou moins s’accentuera. On assistera donc probablement à une décentralisation qui profitera aux banlieues lointaines des métropoles et aux capitales de province en faisant augmenter le prix au m2 et exploser les résidences de vacances.

De plus avec l’avènement massif du télétravail, les français auront plus de temps chez eux et mettront en évidence un besoin de confort accru. On a pu observer cela durant les deux confinements, les français avaient tendance à rénover ou faire des travaux chez eux. Ces rénovations de masse augmentent la plus-value des biens et donc leur prix qui pourrait varier de 8% à 15%. On assistera à des déménagements de masse comme lors du premier confinement au profit de la province. En effet, avec la peur d’un autre confinement les français sont très sensibles aux espaces extérieurs comme les balcons et les jardins. 

Enfin il y a fort à parier que les entreprises déplacent leurs bureaux à terme vers des capitales régionales comme Rouen Caen, Montpellier ou Biarritz … Afin de pouvoir suivre l’exode de leurs employés et en attirer d’autres dans ces villes.